Langasjonas Logo White line02

THE LAKE PROJECT

Bilagor finns tillgängliga på svenska. Om du ser denna sida på ett annat språk kommer bilagorna inte alltid att finnas tillgängliga på ditt eget språk. Kontakta oss gärna om du har några frågor.

Bilagor & Blanketter

Bilaga A - Köpeavtal

Vid köp av stugan ska ett köpeavtal fyllas i och skrivas under av både köparen och säljare. Detta avtal regleras alltså köp av stugan där säljaren lämnar stugans äganderätt till köpare.

Bilaga B - Arrendeavtal

Vid köp av stugan ska även ett arrendeavtal fyllas i och skrivas under av både köparen och säljare. Detta avtal reglerar nyttjanderätt av marken där stugan står på och en del av mark omkring stugan.

Bilaga C - Samarbetsavtal

Vid köp av stugan ska även ett samarbetsavtal fyllas i och skrivas under av både köparen och säljare (Långasjönäs Camping Stugby). Detta avtal reglerar villkor angående samarbetet mellan köparen och säljare, såsom:

Uthyrning av stugan;
Fördelning av hyresintäkter mellan köparen och säljare;
Antal dagar man har tillgång till stugan som ägare till stugan;
Månadskostnader, m.m.

Bilaga D – Hyresintäkter Renovering

I denna bilaga hittar du mer detaljerad information om hur allt fungerar med hyresintäkter och vad du själv kan göra för att öka dina hyresintäkter. Sedan läser du mer om allt man ska tänka på när man vill utföra ett utomhus- eller inomhusrenovering. Innan man planerar en renovation ska man noggrann läsa igenom detta dokument.

  • Bilaga D – Hyresintäkter & Renovering – Ladda ner

Bilaga E – Anmälan om förändringar i stugan

Denna bilaga är ett formulär som ska fyllas in när man planerar ett utomhus- eller inomhus renovation. Anledning att behöva fylla i detta formulär är för att LCS ska veta vad du ska göra och när och hur. Samtidigt är det viktigt att få information om hur mycket bullerstörning renovationsarbete kan medföra, vilket är viktigt med hänsyn till övriga gäster som bor i anhöriga stugor.

• Bilaga E – Anmälan om förändringar i stugan – Ladda ner

Bilaga F – Besiktningsprotokoll

Besiktningsprotokoll används när Säljaren och Köpare skriver köpeavtal. I detta protokoll beskrivs eventuella brister i stugan som behövs åtgärdas av Säljaren, samt övriga byggtekniska detaljer som är viktigt att dokumenteras vid stugans köp.

  • Bilaga F – Besiktningsprotokoll Södra & Norra Stugbyn – Ladda ner

  • Bilaga F – Besiktningsprotokoll Premium Stugor – Ladda ner

Bilaga G – Månadskostnader Underhåll

Här beskrivs hur mycket du betalar i månadskostnader och vad som ingår. I översikten ser du vilka kostnader betalas av säljaren och vilka kostnader man själv som ägare står för.

  • Bilaga G – Månadskostnader & Underhåll – Ladda ner

Bilaga H – Gratis Aktiviteter Rabatter

Varje ägare har gratis tillgång till våra båtar, kanoter, kajaker och SUP. Även minigolf kan du spela gratis hos oss när du äger en stuga. Här beskrivs vilka regler som gäller och hur du kan boka dina gratis aktiviteter. Sedan finns även rabatter på extra tjänster såsom slutstädning, användning av tvättrummet, m.m.

  • Bilaga H – Gratis Aktiviteter & Rabatter – Ladda ner

Bilaga J – Förvaringsbox

Varje ägare kan ansöka om en förvaringsbox till sin (renoverade) stuga hos LCS. I denna bilaga kan du läsa mer om förvaringsboxen, samt hur man kan få en sådan förvaringsbox.

Bilaga K – Kartan Stugor

Nedanstående översikter visar en karta över området. I dessa översikter visas vart stugan ligger och vart man ska placera sin altan, ifall man vill bygga en altan.

  • Bilaga K – Stugöversikt Södra Stugbyn – Ladda ner

  • Bilaga K – Stugöversikt Norra Stugbyn – Ladda ner

  • Bilaga K – Stugöversikt F01-F10 Stugor + N01 + S13 – Ladda ner

Bilaga L – Planlösningar

Här hittar du några intressanta ritningar till din stuga i Norra och Södra Stugbyn. Du kan renovera din stuga efter en av dessa ritningar, alternativ använda dessa ritningar som inspiration och exempel till dina egna ritningar.

Bilaga M – Byggnadsnämndens blanketter

När man äger en stuga och man vill renovera sin stuga, så är det bra att veta när man behöver göra en anmälan till Byggnadsnämnden eller när man behöver söka bygglov. Här vi gjort en översikt på saker du ska tänka på, samt några exempel på renoveringar och vad som behövs vad gäller eventuellt anmälan eller bygglov. När man är bosatt i Sverige med svenskt personnummer, så ska man göra sin anmälan eller söka bygglov digitalt på kommunens hemsida. När man är bosatt utanför Sverige, så kan man göra en anmälan eller söka bygglov genom att fylla in blanketterna som du hittar här.

  • Bilaga M – Anmälan & Bygglov – Ladda ner

  • Blankett – Anmälan enlig PBL – Ladda ner

  • Blankett – Anmälan enlig PBL – Kontrollansvarig – Ladda ner

  • Blankett – Ansökan bygglov enlig PBL – Ladda ner

  • Blankett – Kontrollplan små åtgärder & Ändringar – Ladda ner

Bilaga N – Arrendestället

Här hittar du en översiktskarta till alla våra stugor. På kartan ser du vart stugan ligger och vilken arrendemark tillhör stugan.

  • Bilaga N – Arrendestället – F01 Bokhöjden – Ladda ner

  • Bilaga N – Arrendestället – F02 Ekudden – Ladda ner

  • Bilaga N – Arrendestället – F03 Talhöjden – Ladda ner

  • Bilaga N – Arrendestället – F04 Tallåsen – Ladda ner

  • Bilaga N – Arrendestället – F05 Hass – Ladda ner

  • Bilaga N – Arrendestället – F06 Björkudden – Ladda ner

  • Bilaga N – Arrendestället – F07 Malmqvist – Ladda ner

  • Bilaga N – Arrendestället – F08 Loftet – Ladda ner

  • Bilaga N – Arrendestället – F09 Jonta – Ladda ner

  • Bilaga N – Arrendestället – F10 Brukshuset – Ladda ner

  • Bilaga N – Arrendestället – Norra Stugbyn – Ladda ner

  • Bilaga N – Arrendestället – Södra Stugbyn – Ladda ner

Bilaga P – Inventarielista

Varje stuga har köksinventarier enligt inventarielistan. När något på inventarielistan behöver bytas ut eller kompletteras tar vi hand om det. Detta ingår i din månadsavgift. Om du vill komplettera köksinventariet med extra artiklar som inte finns med i inventarielistan kan du ta med dessa själv. Sedan kan du välja om du vill lämna dessa extra saker i stugan, så att gästerna kan använda dessa saker också eller så tar du hem dem igen eller förvarar dem på en separat plats i din stuga som du kan låsa.

  • Bilaga P – Inventarielista Stugorna: F01/F08 – F10 – N01 – S13 – Ladda ner

  • Bilaga P – Inventarielista Stugorna: Södra Stugbyn & Norra Stugbyn – Ladda ner

Övriga bilagor

Här hittar du några extra bilagor:

  • Plankarta fastighet Långasjönäs 1:46 – Ladda ner

  • B88 Planbeskrivning (kommunens detaljplan) – Ladda ner

  • Tomträttsavtal mellan Karlshamns Kommun och LCS – Ladda ner