Langasjonas Logo White line02

THE LAKE PROJECT

Bijlagen zijn beschikbaar in het Zweeds. Als u deze pagina in een andere taal bekijkt, zijn de bijlagen niet altijd in uw eigen taal beschikbaar. Neem contact met ons op als u vragen hebt.

Bijlagen & formulieren

Bijlage A - Koopovereenkomst

Bij het kopen van een vakantiehuis moet een koopovereenkomst worden ingevuld en ondertekend door zowel de koper als de verkoper. Deze overeenkomst regelt de aankoop van het vakantiehuis waarbij de verkoper het eigendom van het vakantiehuis aan de koper overlaat.

Bijlage B - Huurovereenkomst

Bij het kopen van een vakantiehuisje moet er ook een huurovereenkomst ingevuld en ondertekend worden door zowel de koper als de verkoper. Deze overeenkomst regelt het gebruiksrecht van de grond waarop het vakantiehuisje staat en een deel van de grond rondom het vakantiehuisje.

Bijlage C - Samenwerkingsovereenkomst

Bij het kopen van het huisje moet er ook een samenwerkingsovereenkomst ingevuld en ondertekend worden door zowel de koper als de verkoper (Långasjönäs Camping Stugby). Deze overeenkomst regelt de voorwaarden met betrekking tot de samenwerking tussen de koper en de verkoper, zoals:

Verhuur van het huisje;
Verdeling van de huurinkomsten tussen koper en verkoper;
dagen dat u als eigenaar toegang heeft tot het huisje;
Maandelijkse kosten, enz.

Bijlage D - Huurinkomsten Renovatie

In deze bijlage vindt u meer gedetailleerde informatie over hoe huurinkomsten werken en wat u kunt doen om uw huurinkomsten te verhogen. Vervolgens leest u meer over alles waar u rekening mee moet houden als u een buiten- of binnenrenovatie wilt uitvoeren. Voordat u een renovatie plant, moet u dit document zorgvuldig doorlezen.

  • Bijlage D – Huurinkomsten Renovatie – Downloaden

Bijlage E - Kennisgeving van veranderingen in het vakantiehuis

Deze bijlage is een formulier dat ingevuld moet worden bij het plannen van een renovatie buitenshuis of binnenshuis. De reden om dit formulier in te vullen is dat LCS dan weet wat het moet doen en wanneer en hoe. Tegelijkertijd is het belangrijk om informatie te krijgen over hoeveel geluidsoverlast renovatiewerkzaamheden kunnen veroorzaken, wat belangrijk is met betrekking tot andere gasten die in naburige cottages verblijven.

– Bijlage E – Kennisgeving van wijzigingen aan de vakantiewoning – Downloaden

Bijlage F - Inspectierapport

Het inspectierapport wordt gebruikt wanneer de Verkoper en Koper de koopovereenkomst ondertekenen. Dit protocol beschrijft eventuele gebreken aan het huisje die door de verkoper moeten worden aangepakt, evenals andere constructiedetails die belangrijk zijn om te documenteren op het moment van aankoop.

  • Bijlage F – Inspectierapport Zuidelijke Noordelijke vakantiedorp – Downloaden

  • Bijlage F – Inspectierapport Premium vakantiehuizen – Downloaden

Bijlage G - Maandelijkse kosten Onderhoud

Het beschrijft hoeveel u maandelijks aan kosten betaalt en wat inbegrepen is. In het overzicht ziet u welke kosten door de verkoper worden betaald en welke kosten door u als eigenaar worden betaald.

  • Bijlage G – Maandelijkse kosten Onderhoud – Downloaden

Bijlage H - Gratis activiteiten en kortingen

Elke eigenaar heeft gratis toegang tot onze boten, kano’s, kajaks en SUP. U kunt ook gratis minigolfen als u eigenaar bent van een vakantiehuis. Hier vindt u de regels en hoe u uw gratis activiteiten kunt boeken. Er zijn ook kortingen op extra diensten zoals eindschoonmaak, gebruik van de wasruimte, enz.

  • Bijlage H – Gratis activiteiten en kortingen – Downloaden

Bijlage J - Opslagbox

Elke eigenaar kan bij LCS een opslagbox voor zijn (gerenoveerde) huisje aanvragen. In deze bijlage leest u meer over de opbergbox en hoe u er een kunt krijgen.

Bijlage K - plattegrond huisjes

De overzichten hieronder tonen een kaart van het gebied. Deze overzichten laten zien waar de het huisje ligt en waar u uw terras kunt plaatsen, als u een terras wilt aanleggen.

  • Bijlage K – Overzicht -Zuidelijke vakantiedorp – Downloaden

  • Bijlage K – Overzicht Noordelijke vakantiedorp – Downloaden

  • Bijlage K – Overzicht Premium huisjes F01-F10 + N01 + S13 – Downloaden

Bijlage L - Plattegronden

Hier vindt u een aantal interessante plannen voor uw huisje in het Noordelijke of Zuidelijke vakantiedorp. U kunt uw huisje renoveren volgens een van deze plannen, of deze plannen gebruiken als inspiratie en voorbeelden voor uw eigen plannen.

Bijlage M - Formulieren voor de bouwcommissie

Als u eigenaar bent van een huisje en u wilt uw huisje renoveren, dan is het goed om te weten wanneer u een melding moet doen bij de bouwcommissie of wanneer u een bouwvergunning moet aanvragen. Hier vindt u een overzicht van dingen waar u rekening mee moet houden, evenals enkele voorbeelden van renovaties en wat er nodig is op het gebied van kennisgeving of bouwvergunning. Als u in Zweden woont en een Zweeds persoonlijk identificatienummer hebt, moet u uw kennisgeving of bouwvergunning digitaal indienen op de website van de gemeente. Als u buiten Zweden woont, kunt u een kennisgeving indienen of een bouwvergunning aanvragen door de hier beschikbare formulieren in te vullen.

  • Bijlage M – Kennisgeving Bouwvergunning – Downloaden

  • Formulier – Kennisgeving – Downloaden

  • Formulier – Melding – Controleur – Downloaden

  • Formulier – Aanvraag voor een bouwvergunning – Downloaden

  • Formulier – Controleplan kleine maatregelen wijzigingen – Downloaden

Bijlage N - De erfpacht

Hier vindt u een overzichtskaart van al onze vakantiehuizen. Op de kaart kunt u zien waar het vakantiehuisje zich bevindt en welke erfpachtgrond bij het vakantiehuisje hoort.

  • Bijlage N – Erfpacht – F01 Bokhöjden – Downloaden

  • Bijlage N – Erfpacht – F02 Ekudden – Downloaden

  • Bijlage N – Erfpacht – F03 Talhöjden – Downloaden

  • Bijlage N – Erfpacht – F04 Tallåsen – Downloaden

  • Bijlage N – Erfpacht – F05 Hass – Downloaden

  • Bijlage N – Erfpacht – F06 Björkudden – Downloaden

  • Bijlage N – Erfpacht – F07 Malmqvist – Downloaden

  • Bijlage N – Erfpacht – F08 Loftet – Downloaden

  • Bijlage N – Erfpacht – F09 Jonta – Downloaden

  • Bijlage N – Erfpacht – F10 Brukshuset – Downloaden

  • Bijlage N – Erfpacht – Norra Stugbyn – Downloaden

  • Bijlage N – Erfpacht – Södra Stugbyn – Downloaden

Bijlage P - Inventarislijst

Elke huisje heeft keukengerief volgens de inventarislijst. Wanneer iets op de inventarislijst vervangen of aangevuld moet worden, zorgen wij daarvoor. Dit is inbegrepen in uw maandelijkse kosten. Als u de keukeninventaris wilt aanvullen met extra artikelen die niet in de inventarislijst staan, kunt u deze zelf meebrengen. Vervolgens kunt u kiezen of u deze extra spullen in het huisje achterlaat zodat de gasten ze ook kunnen gebruiken, of dat u ze mee naar huis neemt, of dat u ze op een aparte plek in uw hut bewaart die u kunt afsluiten.

  • Bijlage P – Inventarislijst huisjes: F01/F08 – F10 – N01 – S13 – Downloaden

  • Bijlage P – Inventarislijst van de huisjes: South Cottage Village North Cottage Village – Downloaden

Andere bijlagen

Hier vindt u enkele extra bijlagen:

  • Plattegrond eigendom Långasjönäs 1:46 – Downloaden

  • B88 Planbeschrijving (gemeentelijk gedetailleerd plan) – Downloaden

  • Landpachtovereenkomst tussen de gemeente Karlshamn en LCS – Downloaden