Langasjonas Logo White line02

THE LAKE PROJECT

WAT MOET ER GEDAAN WORDEN OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR 50% HUURINKOMSTEN?

U hoeft niets te doen om 50% van de huurinkomsten te krijgen, want alle eigenaren krijgen automatisch 50% van de huurinkomsten, behalve de eerste 48 maanden.

Aangezien u het chalet koopt voor 50% van de startprijs, moeten wij de huurinkomsten voor de eerste 48 maanden houden, als een soort afbetaling op de andere 50% die u niet hoeft te betalen.
Na 48 maanden worden de huurinkomsten aan u als eigenaar betaald.

Over het algemeen kan gezegd worden dat 50% van de huurinkomsten naar huisjes met een 2-3 sterren standaard gaat.

WAT MOET ER GEDAAN WORDEN OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR 55% HUURINKOMSTEN?

Om in aanmerking te komen voor een verhoging van huurinkomsten van 50% naar 55%, moeten er wel flinke verbeteringen aan de buitenkant van het huisje worden aangebracht. Omdat elk huisje anders is, met verschillende omstandigheden en behoeften, is het niet mogelijk om precies aan te geven wat er moet gebeuren, maar in het algemeen zou je kunnen zeggen dat de volgende zaken belangrijk zijn om rekening mee te houden bij het starten van een ingrijpende renovatie van de buitenkant van deze vakantiehuisjes:

  1. Nieuwe geïsoleerde ramen (aluminium of kunststof)

  2. Verbetering van de isolatie, wat het makkelijkst te bereiken is vanaf de buitenkant (zoals gedaan bij huisje S13)

  3. Nieuw dak en nieuwe dakgoten indien nodig

  4. Nieuwe of gerestaureerde toegangsdeur + deur naar het terras

  5. Een groter terras aan de kant van het meer van het huisje (voor huisjes in het Noordelijke & Zuidelijke Vakantiedorp: zie de betreffende plattegrond om te zien waar het terras gebouwd moet worden)

  6. Tuinmeubelen (bij voorkeur premium kwaliteit)

Over het algemeen kan gezegd worden dat 55% van de huurinkomsten betrekking heeft op cottages met een 3-4 sterren standaard.

WAT MOET ER GEDAAN WORDEN OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR 60% HUURINKOMSTEN?

Om in aanmerking te komen voor een verhoging van huurinkomsten van 55% naar 60%, moeten er de nodige verbeteringen worden doorgevoerd aan de buitenzijde van het vakantiehuis, zoals hierboven vermeld, als ook aan de binnenzijde van het huisje. Omdat elk huisje anders is, met verschillende omstandigheden en behoeften, is het niet mogelijk om precies aan te geven wat er moet gebeuren, maar in het algemeen zou je kunnen zeggen dat de volgende zaken belangrijk zijn om rekening mee te houden bij het starten van een ingrijpende renovatie van de binnenzijde van deze vakantiehuizen:

  1. moderne keuken met volgende apparatuur: koelkast/vriezer met voldoende capaciteit voor een 6-persoons gezin, vaatwasser, elektrische kookplaten (inductie), oven, magnetron en voldoende opbergruimte voor etenswaren en keukenapparatuur.

  2. moderne badkamer met douche & toilet, wastafel, wasmachine en warmwaterboiler met capaciteit voor 6 personen (bij voorkeur 100 liter)

  3. gerenoveerde woonkamer: nieuw geschilderd, fris interieur met kwaliteitsmeubilair, bij voorkeur een slaapbank, gordijnen, decoratieve ornamenten zoals plastic bloemen, schilderijen aan de muur en al het andere dat gasten een “wauw” gevoel kan geven bij het betreden van het huisje, als ook een TV (bij voorkeur 42” of meer).

  4. Slaapkamers: hier dienen kwalitatieve bedden te staan met goede matrassen, kussens en dekens.

Over het algemeen kan gezegd worden dat 60% van de huurinkomsten betrekking heeft op cottages van 4-5 sterren.

WAT MOET ER GEDAAN WORDEN OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR 65% HUURINKOMSTEN?

Om in aanmerking te komen voor 65% huurinkomsten is een nieuw gebouwd vakantiehuis van 5-sterrenstandaard nodig, met alles inbegrepen zoals hierboven al beschreven onder 60% huurinkomsten.

Over het algemeen heeft 65% van de huurinkomsten betrekking op nieuw gebouwde cottages met een 5-sterren standaard.

DENK OOK AAN:

  1. Het huisje moet gemakkelijk schoon te maken zijn voor ons schoonmaakteam. Denk hier zeker ook over na bij het kiezen van uw decoratieve ornamenten die uw vakantiehuis een extra gezellig gevoel geven.

  2. Hoe meer slaapplaatsen een huisje te bieden heeft, hoe beter het is. Wij raden minimaal 4 slaapplaatsen aan waarvan minimaal 2 slaapplaatsen in eenpersoonsbedden en 2 slaapplaatsen in een stapelbed of slaapbank. Nog beter zijn 4 slaapplaatsen in eenpersoonsbedden. Een slaapzolder wordt NIET als een goede oplossing beschouwd, omdat dit soort slaapplaatsen moeilijk bereikbaar en moeilijk schoon te maken zijn en om die reden niet praktisch zijn.