THE LAKE PROJECT - FERIENHAUS D
In diesem Beispiel sehen Sie die Kosten, die Einnahmen, den Gewinn und die Kapitalrendite, wenn Sie ein Ferienhaus für 469 000 SEK kaufen und 2 Wochen Urlaub in Ihrem Ferienhaus im Juli und 1 Woche im Oktober verbringen. Die erste Berechnung basiert auf einem nicht renovierten Ferienhaus. Die zweite Berechnung basiert auf einem renovierten Ferienhaus. Für ausführlichere Informationen können Sie auf die Links in der Tabelle unten klicken.
Auf kleinen Bildschirmen müssen Sie möglicherweise mit dem Finger streichen, um die gesamte Tabelle zu sehen.
FERIENHAUS D – 469 000 SEK | BERECHNUNGSZEITRAUM | ||
OHNE RENOVIERUNG | 2024 1 Jahr | 2024 – 2033 10 Jahre | 2024 – 2043 20 Jahre |
A. Mieteinnahmen (50%-60%) A – Angabe der Mieteinnahmen | 72 500 | 793 855 | 1 761 559 |
B. Kosten B – Angabe der Kosten | 24 000 | 262 790 | 583 130 |
C. Gewinn (A-B) | 48 500 | 531 065 | 1 178 429 |
Kapitalrendite – finanziell (C / 469 000) | 10,3% | 11,3% | 12,5% |
D. Wert der Eigennutzung 2 – Spezifikationswert Eigengebrauch | 21 000 | 229 944 | 510 244 |
Rentabilität der Investition – finanziell + Eigennutzung (C+D / 469 000) | 14,8% | 16,2% | 18,0% |
FERIENHAUS D – 469 000 SEK | BERECHNUNGSZEITRAUM | ||
MIT RENOVIERUNG | 2024 1 Jahr | 2024-2033 10 Jahre | 2024-2043 20 Jahre |
A. Mieteinnahmen (50%-60%) A – Angabe der Mieteinnahmen | 72 500 | 1 248 237 | 3 045 529 |
B. Kosten B – Angabe der Kosten | 24 000 | 262 790 | 583 130 |
C. Gewinn (A-B) | 48 500 | 985 447 | 2 462 399 |
Kapitalrendite – finanziell (C / 469 000) | 10,3% | 21,0% | 26,2% |
D. Wert der Eigennutzung 2 – Spezifikationswert Eigengebrauch | 21 000 | 317 156 | 751 024 |
Rentabilität der Investition – finanziell + Eigennutzung (C+D / 469 000) | 14,8% | 27,8% | 34,3% |