THE LAKE PROJECT - FERIENHAUS A
In diesem Beispiel sehen Sie die Kosten, die Einnahmen, den Gewinn und die Kapitalrendite, wenn Sie ein Ferienhaus für 289 000 SEK kaufen und 2 Wochen Urlaub in Ihrem Ferienhaus im Juli und 1 Woche im Oktober verbringen. Die erste Berechnung basiert auf einem nicht renovierten Ferienhaus. Die zweite Berechnung basiert auf einem renovierten Ferienhaus. Für ausführlichere Informationen klicken Sie auf die Links in der Tabelle unten.
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FERIENHAUS A – 289 000 SEK | BERECHNUNGSZEITRAUM | ||
OHNE RENOVIERUNG | 2024 1 Jahr | 2024 – 2033 10 Jahre | 2024 – 2043 20 Jahre |
A. Mieteinnahmen %-60%) A – Angabe der Mieteinnahmen | 29 500 | 323 016 | 716 772 |
B. Kosten B – Angabe der Kosten | 24 000 | 262 790 | 583 130 |
C. Gewinn (A-B) | 5 500 | 60 226 | 133 642 |
Kapitalrendite – finanziell (C / 289 000) | 1,9% | 2,1% | 2,3% |
D. Wert der Eigennutzung 2 – Spezifikationswert Eigengebrauch | 16 000 | 175 200 | 388 750 |
Rentabilität der Investition – finanziell + Eigennutzung (C+D / 289 000) | 7,45 | 8,1% | 9,0% |
FERIENHAUS A – 289 000 SEK | BERECHNUNGSZEITRAUM | ||
MIT RENOVIERUNG | 2024 1 Jahr | 2024 – 2033 10 Jahre | 2024 – 2043 20 Jahre |
A. Mieteinnahmen %-60%) A – Angabe der Mieteinnahmen | 29 500 | 507 903 | 1 239 215 |
B. Kosten B – Angabe der Kosten | 24 000 | 262 790 | 583 130 |
C. Gewinn (A-B) | 5 500 | 245 113 | 656 085 |
Kapitalrendite – finanziell (C / 289 000) | 1,9% | 8,5% | 11,3% |
D. Wert der Eigennutzung 2 – Spezifikationswert Eigengebrauch | 16 000 | 241 650 | 656 085 |
Rentabilität der Investition – finanziell + Eigennutzung (C+D / 289 000) | 7,4% | 16,8% | 21,2% |