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THE LAKE PROJECT

2 - Spezifikationswert Eigengebrauch

MIETWERT – 21 TAGE
FERIENHAUS
A
B
C
D
289 000
319 000
349 000
469 000
14 Tage Juli (Mietwert)
12 068
12 418
12 768
15 918
7 Tage Oktober (Mietwert)
3 941
4 053
4 165
5 124
Gesamtmietwert Eigennutzung 2024
16 000
16 500
16 900
21 000

Der Mietwert ist der Preis, den ein normaler Gast zahlt, wenn er 14 Tage im Juli und 7 Tage im Oktober bucht.

Der Eigentümer zahlt diesen Preis natürlich nicht und wird daher als Mietwert bezeichnet. Dieser Mietwert ist ein zusätzlicher Nutzen – oder anders gesagt – eine nicht-finanzielle Rendite. Zusammen mit der wirtschaftlichen Rendite ergibt sich daraus eine Gesamtkapitalrendite (ROI).

MIETWERT EIGENNUTZUNG 2024 – 2043
Mietwert Eigennutzung (SEK)
Jährlicher Anstieg des Mietwerts (inflationsbereinigt)
2024
16 500
2%
2025
16 830
2%
2026
17 167
2%
2027
17 510
2%
2028
17 860
2%
2029
18 217
2%
2030
18 582
2%
2031
18 953
2%
2032
19 332
2%
2033
19 719
2%
GESAMT 2024 – 2033
180 670
2034
20 113
2%
2035
20 516
2%
2036
20 926
2%
2037
21 345
2%
2038
21 771
2%
2039
22 207
2%
2040
22 651
2%
2041
23 104
2%
2042
23 566
2%
2043
24 037
2%
GESAMT 2024 – 2043
400 907