THE LAKE PROJECT

“Att äga en egen stuga vid sjön”

Långasjönäs Camping & Stugby har välkomnat gäster till sin vackra anläggning sedan 1964. Under dessa år har tiotusentals familjer och andra gäster haft sin semester här hos oss. Genom åren har många frågat oss om det skulle vara möjligt att köpa någon av våra stugor. Vi gillade idén, så vi började arbeta fram det här konceptet att sälja våra stugor. Nu, några år senare, har stunden kommit då vi ska börja sälja våra hus.

Vi har i detalj arbetat fram ett mycket fördelaktigt koncept som gör att i princip alla kan förvärva en stuga i vackra Långasjönäs. Nu har du chansen att äga din alldeles egna stuga här på en av Blekinges lugnaste, vackraste och mest eftertraktade platser.

En sommarstuga är ofta bara för den som har råd.

Att köpa en sommarstuga ligger inte inom allas ekonomiska möjligheter. Det är inte alltid så billigt att köpa, speciellt inte när man skulle vilja ha en sommarstuga på ett populärt och vackert läge. När du dessutom vill ha en fin utsikt över sjön betalar du ännu mer. Prisvärda sommarstugor som uppfyller ovanstående krav är sällsynta att hitta och om du hittar dem är det ofta en rejäl prislapp på dem. Våra stugor uppfyller alla ovanstående krav på läge, vacker natur och vacker utsikt över sjön. Priset du än betalar för en av dessa stugor kommer att överraska dig positivt. Priserna börjar på 289 000 SEK.

Hur är det med kostnaderna för underhåll, vatten, avlopp, försäkringar, el och så vidare? Hur ofta spenderar du tid i din sommardröm och hur ofta står den bara där tom och kostar pengar? Inom The Lake Project hyr vi ut din stuga under de dagar och veckor du inte är där. Hyresintäkterna delas mellan er LCS. Istället för att betala pengar för alla kostnader får du nu pengar istället. Läs allt om detta spännande projekt nedan och bedöm själv om detta är en möjlighet som kan passa dig.

The Lake Project: Alla ska kunna köpa en sommarstuga!

Det fina med The Lake Project är att det tillåter i stort sett vem som helst att köpa en stuga. Investeringen är mycket lågt och även om detta pris fortfarande är en utmaning för dig, finns det möjlighet att betala bara 50 % nu och sedan betala de andra 50 % i 48 månatliga betalningar. Du behöver inte ens gå till din bank för ett lån. Allt detta gör vi för att alla ska kunna köpa en stuga här i Långasjönäs.

Vad är det som gör The Lake Project så unik?

Långasjönäs erbjuder vacker natur på ett av de populäraste resmålen i Blekinge. De flesta av stugorna ligger nära vattnet med vacker utsikt över sjön. Du har även Karlshamns populäraste strand bara några meter från din stuga. Och naturen finns runt om, liksom de många fina vandringslederna som börjar bara några meter från din stuga och tar dig direkt in i det vackra Långasjönäs naturreservat. Under sommaren kan du hyra båtar, kanoter, kajaker och SUP, samt spela minigolf. I kiosken kan du köpa både glass, dricka kaffe eller få en pizza eller panini. Här har du alla ingredienser för att njuta av många dagar och veckor av perfekt semester och avkoppling.

Hoppas all information gör dig lika entusiastiska som vi är och att du börjar drömma om härliga stunder i din alldeles egna stuga, här i vackra Långasjönäs.

Läsa mer

Hur mycket kostar en stuga?

Eftersom de flesta av er är väl mest nyfiken på stugpriserna, så kan du se nedanför hur mycket en stuga kostar.

PRISLISTAN SÖDRA STUGBYN	PRIS (SEK)
S11 – S12 – S13 – S14 – S15 – S16 – S17 – S18 – S19 – S20 S21 – S22 – S23 – S24	349 000
S02 – S05 – S08 – S10	319 000
S01 – S03 – S04 – S06 – S07 – S09	289 000

PRISLISTAN NORRA STUGBYN	PRIS (SEK)
N02 – N03 – N04 – N05 – N06 – N07 – N08 – N09	349 000
N14 – N15	469 000
N16	319 000
N11 – N12 – N13	289 000
N10	259 000
Holiday Home N01	2 495 000

Vad behöver jag veta när jag köper en stuga?

Många fördelar – Ett villkor

Hur många dagar kan jag bo i min stuga?

Betalning & Finansiering

Renovering utomhus – Vilka regler gäller?

Renovering inomhus – Vilka regler gäller?

Renovering Modellstuga S13

10 extra frågor + svar

Bilagor & Blanketter

Kostnader, Hyresintäkter & Avkastning

“Ett smart & ekonomiskt attraktivt projekt”

Hela utformningen av The Lake Project syftar till att göra köp av en stuga, samt renovering, så ekonomiskt intressant som möjligt för köparen där följande fyra principer är viktiga:

I stort sett alla borde kunna köpa en stuga inom The Lake Project.
Köpeskillingen ska vara så intressant och låg som möjligt.
Hyresintäkterna behöver skapa en attraktiv avkastning på investeringen.
Renovering ska belönas med extra hyresintäkter.

Dessa fyra principer är pelarna som The Lake Project bygger på. Vi är stolta och glada över att äntligen lansera The Lake Project. Det är ett unikt projekt i ett unikt område och utifrån reaktionerna så här långt har vi all anledning att tro att många av våra stugor kommer att få en ny ägare inom de närmaste åren.

VAD ÄR VIKTIGAST NÄR DU KÖPER EN SEMESTERSTUGA?

Förutom ett attraktivt inköpspris är det två aspekter som vi anser är viktiga. Den första aspekten är värdet ett fritidshus tillför i form av semesternöje, av känslan av att kunna komma bort från vardagens bekymmer och att bara kunna koppla av, vilket tillför kvalitet till ditt personliga liv och familjeliv i ditt eget lilla paradis. Den andra aspekten är det värde man kan mäta ekonomiskt i form av avkastning. Även om denna aspekt inte är den viktigaste aspekten för många är det såklart skönt att veta att ett fritidshus inte behöver kosta pengar utan till och med kan generera pengar i form av hyresintäkter. Om du kan kombinera det ekonomiska värdet (avkastning på investeringen) med detta icke-ekonomiska värde (semesternöje), kan du betrakta detta som en bonus. Det är den ekonomiska aspekten som vi vill visa här.

RENOVERING ÄR INTE OBLIGATORISK, MEN DET GER MÅNGA EXTRA FÖRDELAR

När du investerar i din stuga genom renovering får du mer hyresintäkter. Inte bara på grund av ett högre hyrespris, utan också för att renoverade stugor bokas oftare. Minst lika viktig fördel med renovering är att man ökar sin boendekomfort och semesterglädje. Renovering ger också ett mervärde till din stuga, vilket såklart ger extra kapitalvinst om du skulle sälja. Så, att renovera din stuga lönar sig på många sätt. För svenska medborgare finns det till och med en extra anledning att renovera, nämligen ROT-avdraget som ger dig 30% skatteåterbäring på alla arbetskostnader.

Titta på beräkningarna nedan för att se vad avkastningen på investeringen kan bli. Vi har gjort beräkningar för både A-stuga (289 000 kr), B-stuga (319 000 kr), C-stuga (349 000 kr) och D-stuga (469 000 kr).

Stugans värdeutveckling beaktas inte, men man kan anta att stugans värde ökar om det säljs om 10 eller 20 år. Så blir det säkerligen om man renoverar och därmed tillför ett värde till sin stuga. Detta kommer att ge extra vinst, vilket i så fall blir en extra bonus.

Nedan ser du två beräkningar på kostnader, hyresintäkter och ROI: En kalkyl som är baserad på att köpa en stuga utan att renovera den och en kalkyl där du gör en totalrenovering. Klicka bara på någon av stugorna nedan för att se de olika beräkningarna.

STUGA A

STUGA B

STUGA C

STUGA D

Bilder Södra & Norra Stugbyn

Nedanför kan du se på bilder till alla våra stugor i Södra och Norra Stugbyn som kan köpas.

Bilder Södra Stugbyn S01-S24

Bilder Norra Stugbyn N02-N16

Bilder Norra Stugbyn N14-N15

Bilder Norra Stugbyn N01

Hur stor är månadskostnader?

Vem är THE LAKE PROJECT intressant för?

Vi tror att ”The Lake Project” passar alla! Du behöver ingen stor plånbok för att kunna köpa en stuga. Även när köpeskillingen är för hög för dig kan du välja att endast betala 50 % på köpdagen och betala resten via månadsbetalningar. Detta är både bekvämt och du slipper betala en hög ränta för ett banklån.

The Lake Project är helt enkelt ett unikt projekt, där stugorna säljs efter förmånliga villkor, vilket gör det möjligt att i princip alla har råd att köpa en sommarstuga i Långasjönäs.

The Lake Project är för alla som drömmer om att äga en egen stuga på en av Blekinges vackraste platser, för dig som gillar lugn och ro, samt natur, fina vandringsleder, fin badstrand, vacker utsikt över sjön, och de som drömmer om att fånga en stor gädda eller lax. Även för den som gillar att vara nära skärgården med alla sina skärgårdsbåtar, eller den som gillar att spela golf på någon av de många fina golfbanorna som finns här.

Men kanske vill du bara vara och njuta av tystnaden och koppla av genom att spendera tid i din stuga. Bara sitta på din terrass och lyssna på fåglarna och njuta av den lugna utsikten över sjön. Helt fantastiskt och lugnande. Precis som du vill att det ska vara när du är på semester eller när du vill koppla av några dagar i fantastiskt vackra omgivningar. Om du är en av våra många stammisar, då vet du vad vi pratar om.

Vill du veta mer?

Om du är intresserad i att köpa en av våra stugor, eller när du har fler frågor, så får du kontakta campingägaren. När du skulle vilja titta in i en av stugorna, får du kontakta receptionen för att se när möjligheten finns.