THE LAKE PROJECT

Als u uw huisje renoveert, zullen uw huurinkomsten om drie redenen stijgen:

1. Wij verhogen de huurprijs (per dag) van uw vakantiehuis met ongeveer 20% extra na een externe renovatie en met 30% extra na een interne renovatie.

2. Het aantal dagen per jaar dat uw huisje verhuurd kan worden zal toenemen, omdat we uw huisje 12 maanden per jaar kunnen verhuren (vergeleken met 7 maanden bij een niet-gerenoveerde huisje) en ook vanwege de grotere doelgroep die op zoek is naar vakantieaccommodatie van een hogere standaard.

3. Uw aandeel in de huurinkomsten stijgt van 50% naar 60%, na de voltooiing van zowel externe als interne renovaties.

Hieronder berekenen we voor u wat de huuropbrengst zal zijn voor, alweer, een huisje van 469 000 SEK, terwijl u 2 weken vakantie in uw huisje doorbrengt in juli en 1 week in oktober. Maar nu met het volgende renovatiescenario: buitenrenovatie van het huisje voltooid tegen eind 2025 en een binnenrenovatie voltooid tegen eind 2027.

Dit betekent natuurlijk dat we in 2024 en 2025 beginnen met de huurinkomsten voor een niet gerenoveerd huisje, dus in deze twee jaren zijn de huurinkomsten hetzelfde als in ons voorbeeld voor een niet gerenoveerd huisje.

Houd er rekening mee dat we het positieve effect van het feit dat u uw vakantiehuis meer dagen per jaar kunt verhuren (b) niet in onze berekening hebben opgenomen, omdat we geen historische gegevens hebben om dit effect te beoordelen en we dit extra positieve effect liever niet meetellen. Dit betekent dat de onderstaande berekeningen conservatief zijn.