{"id":39523,"date":"2024-02-26T16:27:40","date_gmt":"2024-02-26T15:27:40","guid":{"rendered":"https:\/\/langasjonas.com\/?page_id=39523"},"modified":"2025-03-08T23:07:31","modified_gmt":"2025-03-08T22:07:31","slug":"the-lake-project-kosten-mieteinnahmen-ertraege","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/langasjonas.com\/de\/the-lake-project-kosten-mieteinnahmen-ertraege\/","title":{"rendered":"THE LAKE PROJECT &#8211; KOSTEN, MIETEINNAHMEN &amp; ERTR\u00c4GE"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"39523\" class=\"elementor elementor-39523 elementor-39521\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-61110a45 ct-section-stretched elementor-section-full_width elementor-section-height-min-height elementor-section-content-middle elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"61110a45\" 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k\u00f6nnen.<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Der Kaufpreis sollte m\u00f6glichst interessant und niedrig sein.<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Die Mieteinnahmen m\u00fcssen eine attraktive Kapitalrendite erwirtschaften.<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Renovierungen sollten mit zus\u00e4tzlichen Mieteinnahmen belohnt werden.<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Diese vier Prinzipien sind die S\u00e4ulen, auf denen das Lake Project aufbaut. Wir sind stolz und aufgeregt, das Lake Project endlich zu starten. Es handelt sich um ein einzigartiges Projekt in einer einzigartigen Gegend, und aufgrund der bisherigen Reaktionen haben wir allen Grund zu der Annahme, dass viele unserer Ferienh\u00e4user in den n\u00e4chsten Jahren einen neuen Besitzer haben werden.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e90ba76 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e90ba76\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">WAS IST BEIM KAUF EINES FERIENHAUSES AM WICHTIGSTEN?<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2ff33e elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e2ff33e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Neben einem attraktiven Kaufpreis gibt es zwei Aspekte, die uns wichtig sind. Der erste Aspekt ist der Mehrwert, den ein Ferienhaus in Form von Urlaubsvergn\u00fcgen bietet, des Gef\u00fchls, den Alltagssorgen entfliehen zu k\u00f6nnen und einfach nur entspannen zu k\u00f6nnen, was Ihrem Privat- und Familienleben in Ihrem eigenen kleinen Paradies mehr Qualit\u00e4t verleiht. Der zweite Aspekt ist der Wert, den man finanziell in Form von Renditen messen kann. Obwohl dieser Aspekt f\u00fcr viele nicht der wichtigste Aspekt ist, ist es nat\u00fcrlich sch\u00f6n zu wissen, dass ein Ferienhaus kein Geld kosten muss, sondern sogar Geld in Form von Mieteinnahmen generieren kann. Wenn Sie den finanziellen Wert (Kapitalrendite) mit diesem nichtfinanziellen Wert (Wohnvergn\u00fcgen) kombinieren k\u00f6nnen, k\u00f6nnen Sie dies als Bonus betrachten. Es ist der finanzielle Aspekt, den wir hier zeigen m\u00f6chten.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5fb1216 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5fb1216\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Neben einem attraktiven Kaufpreis gibt es zwei Aspekte, die uns wichtig sind. Der erste Aspekt ist der Mehrwert, den ein Ferienhaus in Form von Urlaubsvergn\u00fcgen bietet, des Gef\u00fchls, den Alltagssorgen entfliehen zu k\u00f6nnen und einfach nur entspannen zu k\u00f6nnen, was Ihrem Privat- und Familienleben in Ihrem eigenen kleinen Paradies mehr Qualit\u00e4t verleiht. Der zweite Aspekt ist der Wert, den man finanziell in Form von Renditen messen kann. Obwohl dieser Aspekt f\u00fcr viele nicht der wichtigste Aspekt ist, ist es nat\u00fcrlich sch\u00f6n zu wissen, dass ein Ferienhaus kein Geld kosten muss, sondern sogar Geld in Form von Mieteinnahmen generieren kann. Wenn Sie den finanziellen Wert (Kapitalrendite) mit diesem nichtfinanziellen Wert (Wohnvergn\u00fcgen) kombinieren k\u00f6nnen, k\u00f6nnen Sie dies als Bonus betrachten. <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f72420f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f72420f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">EINE RENOVIERUNG IST NICHT ZWINGEND ERFORDERLICH, ABER BRINGT VIELE ZUS\u00c4TSLICHE VORTEILE MIT SICH.<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-af3d0bb elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"af3d0bb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Wenn Sie durch Renovierung in Ihr Ferienhaus investieren, erzielen Sie h\u00f6here Mieteinnahmen. Nicht nur aufgrund eines h\u00f6heren Mietpreises, sondern auch, weil renovierte Ferienh\u00e4user h\u00e4ufiger gebucht werden. Der mindestens ebenso wichtige Vorteil einer Renovierung ist, dass man seinen Wohnkomfort und sein Urlaubsvergn\u00fcgen erh\u00f6ht. Und auch eine Renovierung steigert den Wert Ihres Ferienhauses, was bei einem Verkauf nat\u00fcrlich ein zus\u00e4tzliches Kapital bedeutet. Die Renovierung Ihres Ferienhauses lohnt sich also in vielerlei Hinsicht. F\u00fcr schwedische B\u00fcrger gibt es sogar noch einen zus\u00e4tzlichen Grund zu renovieren, n\u00e4mlich den ROT-Abzug, der Ihnen eine 30%ige Steuerr\u00fcckerstattung auf alle Arbeitskosten gew\u00e4hrt.<\/h3>\n<h3>Bitte schauen Sie sich die Berechnungen unten an, um zu sehen, wie hoch die Kapitalrendite sein k\u00f6nnte. Wir haben Berechnungen f\u00fcr A-H\u00e4user (289.000 SEK), B-H\u00e4user (319.000 SEK), C-H\u00e4user (349.000 SEK) und D-H\u00e4user (469.000 SEK) durchgef\u00fchrt.<\/h3>\n<h3>Da wir das Konzept ein wenig ge\u00e4ndert haben, indem wir den Verkaufspreis auf 50% des vorherigen Verkaufpreises reduziert haben, zahlen Sie die anderen 50% durch eine feste \u201eR\u00fcckzahlung\u201c von 48 Monaten \u00fcber Ihre Mieteinnahmen. Sie m\u00fcssen also die anderen 50% nicht zahlen, sondern wir behalten Ihre Mieteinnahmen f\u00fcr 48 Monate. Es wird wie eine Amortisierung sein, aber ohne Darlehen, ohne Zinsen! Dies bedeutet, dass die Berechnungen auf unserer Website ein wenig anders ausfallen werden, aber im Allgemeinen werden die Renditen mindestens so gut sein wie in den aktuellen Berechnungen. Dann k\u00f6nnen Sie sich immer noch daf\u00fcr entscheiden, den urspr\u00fcnglichen Preis von 100% zu zahlen, den wir in unsere Berechnungen einbezogen haben, und stattdessen vom ersten Tag an Mieteinnahmen zu erhalten. Sie k\u00f6nnen w\u00e4hlen, welche Option Ihnen am besten gef\u00e4llt.     <\/h3>\n<h3>Die Wertentwicklung des Hauses wird nicht ber\u00fccksichtigt, man kann jedoch davon ausgehen, dass der Wert des Hauses steigt, wenn es in 10 oder 20 Jahren verkauft wird. Das wird sicherlich der Fall sein, wenn man sein Ferienhaus renoviert und damit einen Mehrwert schafft. Dadurch wird ein zus\u00e4tzlicher Gewinn erzielt, der in diesem Fall ein zus\u00e4tzlicher Bonus ist.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2328b5d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2328b5d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Wenn Sie durch Renovierung in Ihr Ferienhaus investieren, erzielen Sie h\u00f6here Mieteinnahmen. Nicht nur aufgrund eines h\u00f6heren Mietpreises, sondern auch, weil renovierte Ferienh\u00e4user h\u00e4ufiger gebucht werden. Der mindestens ebenso wichtige Vorteil einer Renovierung ist, dass man seinen Wohnkomfort und sein Urlaubsvergn\u00fcgen erh\u00f6ht. Und auch eine Renovierung steigert den Wert Ihres Ferienhauses, was bei einem Verkauf nat\u00fcrlich ein zus\u00e4tzliches Kapital bedeutet. Die Renovierung Ihres Ferienhauses lohnt sich also in vielerlei Hinsicht. F\u00fcr schwedische B\u00fcrger gibt es sogar noch einen zus\u00e4tzlichen Grund zu renovieren, n\u00e4mlich den ROT-Abzug, der Ihnen eine 30%ige Steuerr\u00fcckerstattung auf alle Arbeitskosten gew\u00e4hrt.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a716d9c elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a716d9c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Unten sehen Sie zwei Berechnungen zu Kosten, Mieteinnahmen und ROI: Eine Berechnung, die auf dem Kauf eines Ferienhauses basiert, ohne es zu renovieren, und eine Berechnung, bei der Sie eine komplette Renovierung durchf\u00fchren. Klicken Sie einfach auf eines der untenstehenden Ferienh\u00e4user, um die verschiedenen Berechnungen anzuzeigen. Klicken Sie einfach auf eines der Ferienh\u00e4user unten, um die verschiedenen Berechnungen zu sehen.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-01c198d elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-jet-portfolio\" data-id=\"01c198d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;columns&quot;:&quot;2&quot;,&quot;columns_tablet&quot;:&quot;2&quot;,&quot;columns_mobile&quot;:&quot;2&quot;}\" data-widget_type=\"jet-portfolio.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-jet-portfolio jet-elements\">\n<div class=\"jet-portfolio layout-type-grid preset-type-2 layout-desktop-column-2 layout-tablet-column-2 layout-mobile-column-2\" data-settings=\"{&quot;layoutType&quot;:&quot;grid&quot;,&quot;perPage&quot;:6}\"><div class=\"jet-portfolio__list\"><article class=\"jet-portfolio__item visible-status\" data-slug=\"{&quot;0&quot;:&quot;all&quot;}\">\n\t<div class=\"jet-portfolio__inner\">\n\t\t<a class=\"jet-portfolio__link \" target=\"\" rel=\"\" href=\"https:\/\/langasjonas.com\/de\/ferienhaus-a\/\">\n\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__image\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"jet-portfolio__image-instance\" src=\"https:\/\/langasjonas.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20230526_125227-scaled.jpg\" width=\"2560\" height=\"1183\" alt=\"20230526_125227\" loading=\"lazy\" title=\"\">\t\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__image-loader\"><span><\/span><\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__cover\"><span class=\"jet-elements-icon\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-search\"><\/i><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t\t<div class=\"jet-portfolio__content\">\n\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__content-inner\"><h3 class=\"jet-portfolio__title\">FERIENHAUS A<\/h3><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/article><article class=\"jet-portfolio__item visible-status\" data-slug=\"{&quot;0&quot;:&quot;all&quot;}\">\n\t<div class=\"jet-portfolio__inner\">\n\t\t<a class=\"jet-portfolio__link \" target=\"\" rel=\"\" href=\"https:\/\/langasjonas.com\/de\/ferienhaus-b\/\">\n\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__image\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"jet-portfolio__image-instance\" src=\"https:\/\/langasjonas.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/WP_20140607_16_29_11_Pro-scaled.jpg\" width=\"2560\" height=\"1440\" alt=\"WP_20140607_16_29_11_Pro\" loading=\"lazy\" title=\"\">\t\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__image-loader\"><span><\/span><\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__cover\"><span class=\"jet-elements-icon\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-search\"><\/i><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t\t<div class=\"jet-portfolio__content\">\n\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__content-inner\"><h3 class=\"jet-portfolio__title\">FERIENHAUS B<\/h3><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/article><article class=\"jet-portfolio__item visible-status\" data-slug=\"{&quot;0&quot;:&quot;all&quot;}\">\n\t<div class=\"jet-portfolio__inner\">\n\t\t<a class=\"jet-portfolio__link \" target=\"\" rel=\"\" href=\"https:\/\/langasjonas.com\/de\/ferienhaus-c\/\">\n\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__image\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"jet-portfolio__image-instance\" src=\"https:\/\/langasjonas.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20230526_130438-scaled.jpg\" width=\"2560\" height=\"1183\" alt=\"20230526_130438\" loading=\"lazy\" title=\"\">\t\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__image-loader\"><span><\/span><\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__cover\"><span class=\"jet-elements-icon\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-search\"><\/i><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t\t<div class=\"jet-portfolio__content\">\n\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__content-inner\"><h3 class=\"jet-portfolio__title\">FERIENHAUS C<\/h3><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/article><article class=\"jet-portfolio__item visible-status\" data-slug=\"{&quot;0&quot;:&quot;all&quot;}\">\n\t<div class=\"jet-portfolio__inner\">\n\t\t<a class=\"jet-portfolio__link \" target=\"\" rel=\"\" href=\"https:\/\/langasjonas.com\/de\/ferienhaus-d\/\">\n\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__image\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"jet-portfolio__image-instance\" src=\"https:\/\/langasjonas.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20170808_164136-scaled.jpg\" width=\"2560\" height=\"1028\" alt=\"20170808_164136\" loading=\"lazy\" title=\"\">\t\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__image-loader\"><span><\/span><\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-portfolio__cover\"><span class=\"jet-elements-icon\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-search\"><\/i><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t\t<div class=\"jet-portfolio__content\">\n\t\t\t<div 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