{"id":37864,"date":"2023-09-13T17:04:15","date_gmt":"2023-09-13T15:04:15","guid":{"rendered":"https:\/\/langasjonas.com\/10-extra-fragor-svar\/"},"modified":"2025-03-08T22:22:32","modified_gmt":"2025-03-08T21:22:32","slug":"10-extra-fragor-svar","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/langasjonas.com\/de\/10-extra-fragor-svar\/","title":{"rendered":"10 zus\u00e4tzliche Fragen + Antworten"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"37864\" class=\"elementor elementor-37864 elementor-26060\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-61110a45 ct-section-stretched elementor-section-full_width elementor-section-height-min-height elementor-section-content-middle elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"61110a45\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" 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<\/span><\/a><\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3><a href=\"#fraga4\"><strong><span style=\"color: #333399;\">WIE ERHALTE ICH ZUGANG ZU MEINEM FERIENHAUS?<\/span><\/strong><\/a><\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3><a href=\"#fraga5\"><span style=\"color: #333399;\"><strong>WERDEN DIE MIETEINNAHMEN VERSTEUERT?<\/strong><\/span><\/a><\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3><a href=\"#fraga6\"><span style=\"color: #333399;\"><strong>MUSS ICH MEINE H\u00dcTTE RENOVIEREN?<\/strong><\/span><\/a><\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3><strong><a href=\"#fraga7\"><span style=\"color: #333399;\">30 % ROT-ABZUG \u2013 WIE FUNKTIONIERT DAS?<\/span><\/a><\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3><strong><a href=\"#fraga8\"><span style=\"color: #333399;\">WELCHE RECHTE HABE ICH ALS EIGENT\u00dcMER DES FERIENHAUSES?<\/span><\/a><\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3><a href=\"#fraga9\"><span style=\"color: #333399;\"><strong>KANN ICH MEIN H\u00c4USCHEN ABREI\u00dfEN UND EIN V\u00d6LLIG NEUES BAUEN?<\/strong><\/span><\/a><\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3><a href=\"#fraga10\"><span style=\"color: #333399;\"><strong>GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN ODER EIGENTUM?<\/strong><\/span><\/a><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8c94a9 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"b8c94a9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"fraga1\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9681f0b elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"9681f0b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas 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KANN ICH AUSW\u00c4HLEN, WELCHES FERIENHAUS ICH KAUFEN M\u00d6CHTE?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4429469 elementor-hidden-desktop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4429469\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><em><a href=\"#fragor-hem\">Klicken Sie hier, um zur\u00fcck zur \u00dcbersicht zu gelangen<\/a><\/em><\/h3>\n<h3>Ja, es stehen 50 Ferienh\u00e4user zur Auswahl, davon 38 Ferienh\u00e4user in unserem S\u00fcd- und Norddorf, die zu einem Festpreis nach dem Prinzip \u201eWer zuerst kommt, mahlt zuerst\u201c verkauft werden. Die anderen 12 Ferienh\u00e4user sind unsere Premium-Ferienh\u00e4user F01-F10 sowie N01 und S13. Diese Premium-Ferienh\u00e4user werden an diejenigen mit dem h\u00f6chsten Gebot verkauft. Das Bieten hat bereits am 20. Juli begonnen und wird fortgesetzt, bis LCS entscheidet, dass ein bestimmtes Gebot angenommen wird und das Ferienhaus dann an diesen Bieter verkauft wird. Auf unserer Website k\u00f6nnen Sie sehen, welche Ferienh\u00e4user noch zum Verkauf stehen und welche bereits verkauft wurden.    <\/h3>\n<h3>Wenn Sie an der Auktion unserer Premium-Ferienh\u00e4user teilnehmen m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie sich auf der Website unseres Maklers <a href=\"https:\/\/bostad.hemverket.se\/49737-langasjonasvagen-49-karlshamn-fritidshus.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hemverket.se<\/a> registrieren. Dadurch erhalten Sie Zugriff auf die Bieterplattform, auf der Sie auch die anderen Gebote sehen k\u00f6nnen.<\/h3>\n<h3>Wenn Sie an einem unserer 38 Ferienh\u00e4user interessiert sind, die zu einem Festpreis verkauft werden, k\u00f6nnen Sie den Eigent\u00fcmer einfach unter &#x62;&#101;r&#x74;&#x2e;&#108;o&#x63;&#107;&#64;&#x6c;&#x61;&#110;g&#x61;&#115;j&#x6f;&#x6e;&#97;s&#x2e;&#x63;&#111;&#x6d; oder telefonisch unter +46 738 170864 kontaktieren.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5888920 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5888920\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><em><a href=\"#fragor-hem\">Klicken Sie hier, um zur\u00fcck zur \u00dcbersicht zu gelangen<\/a><\/em><\/h3>\n<h3>Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen ihre Ferienh\u00e4user \u00fcber diese Website zum Verkauf anbieten. Das Angebot \u00e4ndert sich st\u00e4ndig. Wenn keine Ferienh\u00e4user verf\u00fcgbar sind oder wenn Sie \u00fcber m\u00f6gliche Ferienh\u00e4user zum Verkauf informiert werden m\u00f6chten, melden Sie sich f\u00fcr unseren <a href=\"https:\/\/langasjonas.us15.list-manage.com\/subscribe?u=94b30a09b60efcc4c78c8be94&amp;id=3e00c7cc18\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Newsletter<\/a> an.  <\/h3>\n<h3>Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den Eigent\u00fcmer des Campingplatzes unter bert&#46;&#108;&#111;&#99;&#107;&#64;&#108;&#x61;&#x6e;&#x67;&#x61;&#x73;&#x6a;&#x6f;&#x6e;&#x61;s&#46;co&#109; oder per Telefon: +46 738 170864.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d147811 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"d147811\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"fraga2\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2354ac3 elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"2354ac3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-tree\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7954b9a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7954b9a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. KANN ICH EIN FERIENHAUS OHNE KAUFVERPFLICHTUNG RESERVIEREN?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-57a24c5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"57a24c5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><em><a href=\"#fragor-hem\">Klicken Sie hier, um zur\u00fcck zur \u00dcbersicht zu gelangen<\/a><\/em><\/h3>\n<h3>Wenn Sie sich f\u00fcr eines unserer Ferienh\u00e4user interessieren, haben Sie die M\u00f6glichkeit, das Ferienhaus 7 Tage lang zu reservieren, sodass Sie mehr Zeit haben, dar\u00fcber nachzudenken, ob Sie das Ferienhaus wirklich kaufen m\u00f6chten, und Zeit haben, die Finanzierung zu regeln. Nach diesen 7 Tagen endet die Reservierung und das Ferienhaus kann von anderen Interessenten gekauft oder reserviert werden. <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1b877f9 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"1b877f9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"fraga3\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e40b665 elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"e40b665\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-tree\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31689c2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"31689c2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3. WANN ERHALTE ICH ZUGANG ZU MEINEM FERIENHAUS?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e86daf4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e86daf4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><em><a href=\"#fragor-hem\">Klicken Sie hier, um zur\u00fcck zur \u00dcbersicht zu gelangen<\/a><\/em><\/h3>\n<h3>Es kann sehr schnell gehen. Nachdem Sie den Kaufvertrag verfasst und die Zahlung erhalten haben, haben Sie Zugang zu Ihrem Ferienhaus.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eece6d1 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"eece6d1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"fraga4\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb16904 elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"eb16904\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-tree\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5367484 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5367484\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. WIE ERHALTE ICH ZUGANG ZU MEINEM FERIENHAUS?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2ba0fb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e2ba0fb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><em><a href=\"#fragor-hem\">Klicken Sie hier, um zur\u00fcck zur \u00dcbersicht zu gelangen<\/a><\/em><\/h3>\n<h3>Sie k\u00f6nnen sich bei Ihrem pers\u00f6nlichen <a href=\"https:\/\/owners.bookvisit.com\/#\/login\/langasjonas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Eigent\u00fcmerportal<\/a> anmelden, auf das nur Sie Zugriff haben. Hier k\u00f6nnen Sie: <\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h3>Ihr eigenes Ferienhaus online reservieren.<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Sehen, welche Buchungen in Ihrem Haus vorgenommen wurden.<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Sehen, wie viel Mieteinnahmen diese Buchungen generiert haben.<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Wir bieten Ihnen im Zeitraum vom 01.10. \u2013 15.10. eines jeden Jahres die M\u00f6glichkeit, Ihr eigenes Ferienhaus f\u00fcr das kommende Jahr zu buchen. W\u00e4hrend dieses Zeitraums k\u00f6nnen Sie Ihr Ferienhaus in Ihrem Eigent\u00fcmerportal reservieren.<\/h3>\n<h3>Nach dem 15. Oktober wird das Buchungssystem f\u00fcr andere G\u00e4ste freigegeben. Wenn Sie noch nicht sicher sind, wann Sie in Ihrem Ferienhaus \u00fcbernachten m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie Ihr Ferienhaus nat\u00fcrlich auch zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt buchen. Sie k\u00f6nnen sogar heute buchen und morgen kommen, vorausgesetzt nat\u00fcrlich, Ihr Ferienhaus ist noch nicht von einem Gast gebucht. <\/h3>\n<h3>Beim Check-in holen Sie die Schl\u00fcssel wie jeder andere Gast an der Rezeption ab. Alles l\u00e4uft \u00fcber die Rezeption, wo wir die Kontrolle \u00fcber Check-outs, Check-ins, aber auch die Reinigung und Inspektion der H\u00e4user haben.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b76c56 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"7b76c56\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"fraga5\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53852ac elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"53852ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-tree\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bae9c8c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bae9c8c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5. WERDEN DIE MIETEINNAHMEN VERSTEUERT?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05998fe elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"05998fe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><em><a href=\"#fragor-hem\">Klicken Sie hier, um zur\u00fcck zur \u00dcbersicht zu gelangen<\/a><\/em><\/h3>\n<h3>In den meisten F\u00e4llen m\u00fcssen auf die Mieteinnahmen keine Steuern gezahlt werden, da die H\u00f6he der Einnahmen meist unter der Steuergrenze liegt. Da jedoch jedes Land unterschiedliche Steuervorschriften hat, empfiehlt es sich, die Steuervorschriften in Ihrem Land zu pr\u00fcfen.<\/h3>\n<h3>Die folgenden Informationen \u00fcber den ROT-Abzug gelten nur f\u00fcr Personen, die in Schweden leben und dort Steuern zahlen:<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h3>Alle Vermietungen \u00fcber das LCS (eine so genannte Vermittlungsgesellschaft) sind im Prinzip steuerfrei. Nur Mieteinnahmen, die 40 000 sek (bei einem einzigen Eigent\u00fcmer) oder 80 000 sek (bei zwei Eigent\u00fcmern) \u00fcbersteigen, werden besteuert und zu Ihrem Jahreseinkommen hinzugerechnet.<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Wenn Sie eines unserer Premium-F-Cottages kaufen, \u00fcberschreiten Sie diesen Betrag von 40 000 sek und m\u00fcssen daher einen kleinen Betrag an Einkommenssteuer an die Steuerbeh\u00f6rden zahlen.<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Wenn Sie jedoch als Paar ein Premium-Ferienhaus kaufen, erhalten Sie stattdessen 80 000 SEK steuerfrei und bleiben wahrscheinlich unter der Steuergrenze. Und selbst wenn Sie die zollfreie Grenze \u00fcberschreiten, zahlen Sie nur einen geringen Betrag an Steuern auf den Betrag, der diese 80 000 sek \u00fcbersteigt.<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Hinweis: Wenn Sie ein Ferienhaus mit einer Anzahlung von 50% kaufen und die anderen 50% mit Ihren zuk\u00fcnftigen Mieteinnahmen bezahlen, m\u00fcssen Sie den Steuerbeh\u00f6rden keine Mieteinnahmen melden, da diese Einnahmen zur Zur\u00fcckzahlung der anderen 50% des Kaufpreises verwendet werden. In diesem Fall verf\u00fcgen Sie \u00fcber keine tats\u00e4chlichen Mieteinnahmen und es ist daher keine Erkl\u00e4rung gegen\u00fcber dem Finanzamt erforderlich!<\/h3>\n<h3>Jedes Jahr erhalten Sie von uns einen Jahresbericht, aus dem hervorgeht, wie viel Einkommen Sie erzielt haben. Diese Jahres\u00fcbersicht k\u00f6nnen Sie bei Bedarf beim Ausf\u00fcllen der j\u00e4hrlichen Steuererkl\u00e4rung verwenden. Zwei Beispiele:<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-1ba0118 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1ba0118\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-0ee6925\" data-id=\"0ee6925\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29c7f1a elementor-widget elementor-widget-jet-table\" data-id=\"29c7f1a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"jet-table.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-jet-table jet-elements\">\n\t\t<div class=\"jet-table-wrapper\">\n\t\t\t<table class=\"jet-table jet-table--fa5-compat\">\n\t\t\t\t<thead class=\"jet-table__head\"><tr class=\"jet-table__head-row\"><th class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-55c88d7 jet-table__head-cell\" scope=\"col\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><br> MIETEINNAHMEN 1 EIGENT\u00dcMER<br>S\u00dcDDORF ODER NORDDORF<\/div><\/div><\/div><\/th><th class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-fabc210 jet-table__head-cell\" scope=\"col\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">MIETEINNAHMEN (SEK)<\/div><\/div><\/div><\/th><\/tr><\/thead>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<tbody class=\"jet-table__body\"><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-81cd501\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-5bf2e55 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">A. 100% Mieteinnahmen im Jahr 2024<\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-30746fd jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">90 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-cca799d\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-ef78446 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>B. 50% Mieteinnahmen f\u00fcr Eigent\u00fcmer<\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-e4d08b8 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>45 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-49d4768\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-3d38812 jet-table__body-cell\" colspan=\"2\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"> <br><\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-37bc0fd\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-e440789 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">C. Standard-Steuergutschriften <\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-cd0ee58 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">40 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-5e9ee39\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-2064713 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">D. Zus\u00e4tzliche Steuerabz\u00fcge (B x 20%)<\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-e32671c jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">9 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-a166a4c\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-b1172c6 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>E. Steuergutschriften insgesamt (C+D)<\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-c374b5a jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>49 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-e8bb0a2\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-a0b23a2 jet-table__body-cell\" colspan=\"2\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><br> <\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-9150f45\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-bec31c4 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">Mieteinnahmen nach Steuerabz\u00fcgen (B-E)<\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-005fc3d jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>&#8211;4 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-999a269\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-b51c1f3 jet-table__body-cell\" colspan=\"2\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>Die Mieteinnahmen nach Steuerabz\u00fcgen liegen bei minus 5000 sek, das hei\u00dft, Sie zahlen keine Steuern!<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-7243808\" data-id=\"7243808\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-14c6d47 elementor-widget elementor-widget-jet-table\" data-id=\"14c6d47\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"jet-table.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-jet-table jet-elements\">\n\t\t<div class=\"jet-table-wrapper\">\n\t\t\t<table class=\"jet-table jet-table--fa5-compat\">\n\t\t\t\t<thead class=\"jet-table__head\"><tr class=\"jet-table__head-row\"><th class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-55c88d7 jet-table__head-cell\" scope=\"col\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">MIETEINNAHMEN 2 EIGENT\u00dcMER <br>PREMIUM FERIENHAUS F04 TALL\u00c5SEN<\/div><\/div><\/div><\/th><th class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-fabc210 jet-table__head-cell\" scope=\"col\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">MIETEINNAHMEN (SEK)<\/div><\/div><\/div><\/th><\/tr><\/thead>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<tbody class=\"jet-table__body\"><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-81cd501\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-5bf2e55 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">A. 100% Mieteinnahmen im Jahr 2024<\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-30746fd jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">180 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-cca799d\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-ef78446 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>B. 50% Mieteinnahmen f\u00fcr Eigent\u00fcmer<\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-e4d08b8 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>90 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-49d4768\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-3d38812 jet-table__body-cell\" colspan=\"2\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"> <br><\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-37bc0fd\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-e440789 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">C. Standard-Steuergutschriften <\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-cd0ee58 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">40 000 x 2 Personen = 80 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-5e9ee39\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-2064713 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">D. Zus\u00e4tzliche Steuerabz\u00fcge (B x 20%)<\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-e32671c jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">18 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-a166a4c\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-b1172c6 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>E. Steuergutschriften insgesamt (C+D)<\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-c374b5a jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>98 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-e8bb0a2\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-a0b23a2 jet-table__body-cell\" colspan=\"2\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><br> <\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-9150f45\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-bec31c4 jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\">Mieteinnahmen nach Steuerabz\u00fcgen (B-E)<\/div><\/div><\/div><\/td><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-005fc3d jet-table__body-cell\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>&#8211;8 000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><tr class=\"jet-table__body-row elementor-repeater-item-999a269\"><td class=\"jet-table__cell elementor-repeater-item-b51c1f3 jet-table__body-cell\" colspan=\"2\"><div class=\"jet-table__cell-inner\"><div class=\"jet-table__cell-content\"><div class=\"jet-table__cell-text\"><b>Die Mieteinnahmen nach Steuerabz\u00fcgen betragen minus 8000 sek, das hei\u00dft, Sie zahlen keine Steuern!<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fe3d32e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fe3d32e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Um mehr dar\u00fcber zu erfahren, wie die schwedische Steuerbeh\u00f6rde mit Mieteinnahmen umgeht, k\u00f6nnen Sie unter den folgenden beiden Links mehr lesen:<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.skatteverket.se\/privat\/fastigheterochbostad\/hyrautprivatbostad.4.233f91f71260075abe8800033479.html#Formedlingsforetag%20\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vermietung Ihres Privathauses<\/a><\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3><a href=\"https:\/\/www7.skatteverket.se\/portal\/hyra-ut-privatbostad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kalkulationshilfe bei der Vermietung Ihrer Privatwohnung<\/a><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1acff64 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"1acff64\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"fraga6\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84a352d elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"84a352d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-tree\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-606c127 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"606c127\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">6. MUSS ICH MEINE H\u00dcTTE RENOVIEREN?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d62b07 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9d62b07\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><em><a href=\"#fragor-hem\">Klicken Sie hier, um zur\u00fcck zur \u00dcbersicht zu gelangen<\/a><\/em><\/h3>\n<h3>Es besteht keine Verpflichtung, Ihr Ferienhaus zu renovieren. Sie entscheiden, ob Sie renovieren m\u00f6chten oder nicht. Bedenken Sie jedoch, dass die Renovierung Ihres Ferienhauses viele Vorteile hat:<\/h3>\n<ol>\n<li>\n<h3>Ihr Ferienhaus kann zu einem h\u00f6heren Mietpreis vermietet werden, was zu h\u00f6heren Mieteinnahmen f\u00fchrt.<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Wir k\u00f6nnen Ihr Ferienhaus h\u00e4ufiger vermieten, da unsere G\u00e4ste meist eine Unterkunft mit h\u00f6herem Standard suchen. Dies f\u00fchrt zu h\u00f6heren Mieteinnahmen.<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Wir k\u00f6nnen Ihr Ferienhaus das ganze Jahr \u00fcber vermieten, was auch h\u00f6here Mieteinnahmen bedeutet <em>(Ausnahme: Unsere Premium-Ferienh\u00e4user F02-F07 m\u00fcssen im Zeitraum Dezember-M\u00e4rz geschlossen bleiben, solange nur Sommerwasser vorhanden ist.)<\/em><\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Sie schaffen einen Mehrwert f\u00fcr Ihr Ferienhaus, der sich gr\u00f6\u00dftenteils an dem Tag amortisiert, an dem Sie sich f\u00fcr den Verkauf Ihres Ferienhauses entscheiden.<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Renovieren bedeutet auch, einen h\u00f6heren Standard, mehr Komfort und einen angenehmeren Aufenthalt zu schaffen, wenn Sie selbst Zeit in Ihrem Ferienhaus verbringen.<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Um die Unterschiede in der Kapitalrendite zu sehen, k\u00f6nnen Sie auf die verschiedenen Fotos im Kapitel \u201e<a href=\"https:\/\/langasjonas.com\/de\/the-lake-project-kosten-mieteinnahmen-ertraege\/\">Kosten, Mieteinnahmen &amp; ROI<\/a>\u201c klicken. Hier finden Sie einige Berechnungen f\u00fcr renovierte Ferienh\u00e4user im Vergleich zu nicht renovierten Ferienh\u00e4usern.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a431ee elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"7a431ee\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"fraga7\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f52712c elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"f52712c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-tree\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f77e8c5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f77e8c5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">7. 30 % ROT-ABZUG \u2013 WIE FUNKTIONIERT DAS?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d7b152 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9d7b152\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><em><a href=\"#fragor-hem\">Klicken Sie hier, um zur\u00fcck zur \u00dcbersicht zu gelangen<\/a><\/em><\/h3>\n<h3>Folgendes gilt nur f\u00fcr schwedische Einwohner: Jeder schwedische (steuerzahlende) Einwohner hat Anspruch auf einen j\u00e4hrlichen ROT-Abzug \u00fcber die schwedische Steuerbeh\u00f6rde von bis zu 75.000 SEK pro Jahr. Dieser Betrag gilt pro Person. Wenn Sie als Paar oder Mitbewohner ein Ferienhaus (oder eine andere Immobilie) kaufen, haben beide Anspruch auf diesen Betrag.<\/h3>\n<h3>Wenn Sie eine Renovierung oder einen Umbau Ihres Ferienhauses durch ein Bauunternehmen oder einen anderen registrierten Handwerker durchf\u00fchren lassen, werden Ihnen 30% der Arbeitskosten vom schwedischen Finanzamt durch ROT-Abz\u00fcge bis zu einem H\u00f6chstbetrag von 75.000 SEK pro Jahr erstattet. Wenn Sie zu zweit sind, sind es 150.000 SEK.<\/h3>\n<h3>Der ROT-Abzugsbetrag wird jedes Jahr auf null zur\u00fcckgesetzt und Sie k\u00f6nnen im n\u00e4chsten Jahr wieder den vollen Betrag erhalten. Dieser ROT-Abzug wird automatisch als zus\u00e4tzlicher Rabatt von Ihrer Rechnung abgezogen. Das Unternehmen, das das Renovierungs- oder Bauprojekt durchf\u00fchrt, meldet diesen ROT-Abzug dem schwedischen Finanzamt und k\u00fcmmert sich um die Verwaltung. Sie m\u00fcssen nichts tun. Den Betrag des ROT-Abzugs sehen Sie auf Ihrer Rechnung.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53fba3c elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"53fba3c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"fraga8\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a37be3d elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"a37be3d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-tree\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b02a0a5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b02a0a5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">8. WELCHE RECHTE HABE ICH ALS EIGENT\u00dcMER DES FERIENHAUSES?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa976ec elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aa976ec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><em><a href=\"#fragor-hem\">Klicken Sie hier, um zur\u00fcck zur \u00dcbersicht zu gelangen<\/a><\/em><\/h3>\n<h3>Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen, werden Sie zu 100 % Alleineigent\u00fcmer. Sollten Sie sich eines Tages dazu entschlie\u00dfen, es erneut zu verkaufen, k\u00f6nnen Sie es \u00fcber jeden Makler oder \u00fcber uns verkaufen. Als Eigent\u00fcmer haben Sie auch die erste Wahl hinsichtlich der Tage und Wochen, die Sie in Ihrem Ferienhaus verbringen m\u00f6chten, wie im Abschnitt \u201e<a href=\"https:\/\/langasjonas.com\/de\/wie-viele-tage-kann-ich-in-meinem-ferienhaus-bleiben\/\">Gut zu wissen, wenn Sie Ihr eigenes Ferienhaus buchen<\/a>\u201c erl\u00e4utert. Sie k\u00f6nnen bis zu 60 Tage pro Jahr in Ihrem Ferienhaus verbringen, davon 21 Tage in der Hochsaison vom 01.06. \u2013 31.08. Wenn Sie m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie sogar mehr als 60 Tage pro Jahr in Ihrem Ferienhaus bleiben. In diesem Fall zahlen Sie den normalen Preis, aber da Sie Anspruch auf Ihre 50% (oder sogar 60%) Versorgung haben, zahlen Sie nur 50% (bzw sogar 40%) f\u00fcr diese zus\u00e4tzlichen Tage. Sie k\u00f6nnen auch kurzfristig zus\u00e4tzlich zu Ihren 60 Tagen buchen. Sie zahlen dann nur 10% des Tagespreises. <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0924e2 elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"d0924e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"fraga9\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-22d466b elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"22d466b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-tree\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa82dd1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"aa82dd1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">9. KANN ICH MEIN H\u00c4USCHEN ABREI\u00dfEN UND EIN V\u00d6LLIG NEUES BAUEN? <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d5cb329 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d5cb329\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><em><a href=\"#fragor-hem\">Klicken Sie hier, um zur\u00fcck zur \u00dcbersicht zu gelangen<\/a><\/em><\/h3>\n<h3>Sie haben die M\u00f6glichkeit, das bestehende Ferienhaus abzurei\u00dfen und ein neues zu bauen, sofern die Baugenehmigung bereits vorliegt. Wir haben bereits eine Baugenehmigung vom Bauausschuss und haben auch ein solches neues Ferienhaus (Ferienhaus N01) gebaut. Die Kosten f\u00fcr die Baugenehmigung wurden bereits von uns bezahlt und diese Genehmigung ist bis 2026 g\u00fcltig. Wenn Sie also ein brandneues Ferienhaus von 50 m2 auf die gleiche Weise wie Ferienhaus N01 bauen m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie dies tun. Die Genehmigung ist genehmigt und bezahlt, alle Zeichnungen sind fertig, alle Unterlagen liegen vor, um mit dem Neubau beginnen zu k\u00f6nnen. Sie k\u00f6nnen uns kontaktieren, wenn Sie Interesse an einem kompletten Neubau haben. Wenn Sie das Ferienhaus abrei\u00dfen und nach Ihren eigenen Pl\u00e4nen ein neues bauen m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie beim Bauausschuss der Gemeinde Karlshamn eine Baugenehmigung beantragen. <\/h3>\n<h3> <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-976e13b elementor-widget elementor-widget-menu-anchor\" data-id=\"976e13b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"menu-anchor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-menu-anchor\" id=\"fraga10\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e5e139 elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"7e5e139\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-tree\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e44695 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2e44695\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">10. GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN ODER EIGENTUM?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9557f34 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9557f34\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><em><a href=\"#fragor-hem\">Klicken Sie hier, um zur\u00fcck zur \u00dcbersicht zu gelangen<\/a><\/em><\/h3>\n<h3>Der Verkauf unserer Ferienh\u00e4user erfolgt nicht \u00fcber eine Genossenschaft mit Wohnrecht in einer bestimmten Eigentumswohnung. Sie kaufen also keine Eigentumswohnung in einer Genossenschaft, sondern kaufen tats\u00e4chlich Ihr Ferienhaus zu 100% und besitzen das Ferienhaus zu 100%. Wenn Sie im Rahmen des Lake Project ein Ferienhaus kaufen, besitzen Sie das Ferienhaus (Eigentumsrecht) und k\u00f6nnen es wie jede andere Immobilie auch \u00fcber einen Makler verkaufen. Sie sind jedoch nicht Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks, das Eigentum der Gemeinde Karlshamns ist, die ihrerseits das Grundst\u00fcck im Rahmen einer Landrechtsvereinbarung an L\u00e5ngasj\u00f6n\u00e4s Camping &amp; Stugby \u00fcberlassen hat. Die Kosten f\u00fcr diese Vereinbarung werden von LCS bezahlt.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>THE LAKE PROJECT KANN ICH AUSW\u00c4HLEN, WELCHES FERIENHAUS ICH KAUFEN M\u00d6CHTE? KANN ICH EIN FERIENHAUS OHNE KAUFVERPFLICHTUNG RESERVIEREN? WANN ERHALTE ICH ZUGANG ZU MEINEM FERIENHAUS? WIE ERHALTE ICH ZUGANG ZU MEINEM FERIENHAUS? WERDEN DIE MIETEINNAHMEN VERSTEUERT? MUSS ICH MEINE H\u00dcTTE RENOVIEREN? 30 % ROT-ABZUG \u2013 WIE FUNKTIONIERT DAS? 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