THE LAKE PROJECT - FERIENHAUS B
In diesem Beispiel sehen Sie die Kosten, die Einnahmen, den Gewinn und die Kapitalrendite, wenn Sie ein Ferienhaus für 319.000 SEK kaufen und 2 Wochen Urlaub in Ihrem Ferienhaus im Juli und 1 Woche im Oktober verbringen. Die erste Berechnung basiert auf einem nicht renovierten Ferienhaus. Die zweite Berechnung basiert auf einem renovierten Ferienhaus. Für ausführlichere Informationen können Sie auf die Links in der Tabelle unten klicken.
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FERIENHAUS B – 319 000 SEC | BERECHNUNGSZEITRAUM | ||
OHNE RENOVIERUNG | 2024 1 Jahr | 2024 – 2033 10 Jahre | 2024 – 2043 20 Jahre |
A. Mieteinnahmen %-60%) A – Angabe der Mieteinnahmen | 32 500 | 353 100 | 783 600 |
B. Kosten B – Angabe der Kosten | 24 000 | 262 790 | 583 130 |
C. Gewinn (A-B) | 8 500 | 90 310 | 200 470 |
Avkastning på investeringen – finansiell (C / 319 000) | 2,7% | 2,8% | 3,1% |
D. Wert der Eigennutzung 2 – Spezifikationswert Eigengebrauch | 16 500 | 180 670 | 400 900 |
Rentabilität der Investition – finanziell + Eigennutzung (C+D / 319 000) | 7,8% | 8,5% | 9,4% |
FERIENHAUS B – 319 000 SEK | BERECHNUNGSZEITRAUM | ||
MIT RENOVIERUNG | 2024 1 Jahr | 2024 – 2033 10 Jahre | 2024 – 2043 20 Jahre |
A. Mieteinnahmen %-60%) A – Angabe der Mieteinnahmen | 32 500 | 555 250 | 1 354 735 |
B. Kosten B – Angabe der Kosten | 24000 | 262790 | 583130 |
C. Gewinn (A-B) | 8 500 | 292 447 | 771 595 |
Rentabilität der Investition – finanziell (C / 319 000) | 2,7% | 9,2% | 12,1% |
D. Wert der Eigennutzung 2 – Spezifikationswert Eigengebrauch | 16 500 | 249 194 | 590 091 |
Rentabilität der Investition – finanziell + Eigennutzung (C+D / 319 000) | 7,8% | 17% | 21,3% |